MODELO DE ESCRITO DE CONTESTACIÓN A EXCPECIÓN DE INHABILIDAD DE TÍTULO

SE NOTIFICA. CONTESTA EXCEPCIÓN

Señor/a Juez:
..........., por la representación de la actora acreditada en autos .......... Expte. ...... a V.S. respetuosamente DIGO:
Que vengo a notificarnos del traslado corrido a nuestra parte a fs. ................, según providencia de fecha.......... de ........... de 2.......- y a contestarlo en tiempo procesal oportuno, solicitando desde ya el rechazo, de las pretensiones de la parte excepcionante, con expresa imposición de costas, a tenor de las condiciones siguientes:

La excepcionante plantea esta excepción sin negar la deuda ni su carácter de deudor; lo cual es suficiente para el rechazo de la inhabilitación de título.-

Además, y sin perjuicio de la causa liminar citada para el rechazo de la excepción de inhabilitación de título, los argumentos que ensaya la excepcionante no son válidos ni suficientes para el acogimiento de la misma.-

En efecto, manifiesta la parte demandada-excepcionante que el documento no responde a las características formales y legales de un supuesto pagaré sin protesto.-

Nada más alejado de la realidad. El pagaré, cuya fotocopia se encuentra agregada a fs..... y original reservado en Secretaría, reúne todos y cada uno de los requisitos para ser título ejecutivo.-

Si la excepcionante considera, cosa que no es así, que al documento base de la ejecución le falta alguno de esos requisitos, debió haber identificado tal carencia. 

Por otro lado la contraparte funda su excepción en la falta de sellado fiscal.-

De existir dicha carencia de reposición, es indudable que ello podría dar lugar a una sanción de tipo económica, aplicación de multas, recargos, etc., PERO NUNCA SERIA FUNDAMENTO DE UNA INEXISTENTE INHABILIDAD DE TÍTULO, que por definición y esencia solo puede referirse a lo puramente externo.-

Negamos por no ser cierto que: “Que el documento que sirve de base a la ejecución, no responde a las características formales y legales de un supuesto pagaré sin protesto.-

Negamos por no ser cierto que ....................-

Negamos por no ser cierto que ..................-

La demandada también cuestiona los intereses pretendidos.-

Es principio receptado en forma unánime y pacífica, la improcedencia de la discusión del tema de los intereses a través de una excepción de inhabilidad de título. Para cuestiones ajenas a lo que estrictamente hace a la posición inhabilitatoria, que reiteramos, debe referirse a lo puramente externo, las partes tienen la posibilidad del juicio declarativo posterior.-

EN SÍNTESIS

El demandado en autos plantean una improcedente inhabilidad de título, sin negar la deuda, sin referirse a lo puramente externo, intentando discutir los intereses.-

La excepción debe rechazarse, con expresa imposición de costas.-

SOLICITA APERTURA A PRUEBA

Que habiéndose evacuado el traslado corrido a nuestra parte, solicitamos se ordene la apertura de la causa a prueba.-

Por todo lo expuesto, a V.S. peticiono:

Tenga por contestado el traslado en tiempo y forma. Se ordene la apertura de la causa a prueba. Oportunamente, se rechacen las excepciones, con expresa imposición de costas.-

Provea V.S. de conformidad;

POR SER JUSTICIA.-

MEDIDA PREPARATORIA DE RECONOCIMIENTO DE LA CALIDAD DE LOCATARIO

RECONOCIMIENTO DE LA CALIDAD DE LOCATARIO

INICIA MEDIDA PREPARATORIA

Señor/a Juez:

................., abogado/a, inscripto en la matrícula, con fianza vigente, constituyendo domicilio a los efectos legales en ...................... a V.S respetuosamente me presento y digo:

1.- PERSONERÍA.

Como lo acredito con el poder .........., soy apoderado/a de el/la Sr/a. ................cuyos demás datos obran en el mismo y que doy por reproducidos en su totalidad.-

2.- OBJETO.

Que siguiendo precisas instrucciones de mi mandante vengo a promover medidas preparatorias de juicio ejecutivo contra el/la Sr/a........................., domiciliado/a en ..................... a fin de que el/la demandado/a sea emplazado para que en el término de diez días (10) confiese su calidad de locatario/a, plazo de la locación y exhiba el último recibo de pago.-

Todo en base a los hechos y derecho que a continuación expongo:

3.- HECHOS.

Mi mandante, como lo justifica con el contrato de locación que acompaño, dio en arrendamiento por el término de ............... meses a partir del ...................... la finca situada en calle ................... nº ...... de la ciudad de ................-

El precio de la locación se estableció en pesos ................. (Son $...............), pagadero del ...... a. ....... de cada mes por adelantado en el domicilio de mi mandante.-

El/la accionado/a adeuda en la actualidad los alquileres correspondientes a los meses ............. hasta la fecha.-

Ante la falta de pago de los alquileres vencidos y adeudados, mi parte realizó gestiones y reclamos al respecto, sin haber obtenido hasta la fecha ningún resultado.-

Mi poderdante intimó al demandado mediante carta certificada con aviso de retorno el pago del crédito sin obtener resultado alguno.-

Que ante la falta de respuestas de las gestiones extrajudiciales y encontrándose en mora el/la accionado/a, mi representado/a se ve en la necesidad de promover la presente medida preparatoria de Juicio ejecutivo.-

IV.- DERECHO.

Fundo el derecho de mi parte en lo preceptuado en los arts. 445 inc. 2 del cod. proc. civ. y com. de Santa Fe.-

V.- PETITORIO.

Por lo expuesto a V.S. solicito:

1) Me tenga por presentado/a, con domicilio constituido y en el carácter invocado, acordándoseme la participación que por ley corresponde.-

2) Por iniciada demanda de medidas preparatorias de juicio ejecutivo contra el/la Sr./a............, domiciliado/a en calle ................ Nº....... a quien se emplazará para que en el término no mayor de diez días confiese su calidad de locatario/a, término de la locación, precio convenido y exhiba el último recibo, bajo apercibimientos de tenerlo por confeso y por preparada la vía ejecutiva.-

Provea V.S de conformidad,

POR SER JUSTICIA.-